Überseering 18

Tchibo – Erweiterung

1980, bereits drei Jahre nach dem Umzug in die City Nord, plante Tchibo einen weiteren Neubau. Vertrieb und Verwaltung waren in den wenigen Jahren stark gewachsen. Bei den Planungen wurde insbesondere  auf die Flexibilität und Wirtschaftlichkeit des Hauses Wert gelegt.

Bauherr: Tchibo Frisch-Röst-Kaffee AG

Eigentümer: maxingvest GmbH & Co. KGaA

Architekten:  Edi Büring & Timothy O. Nissen, Architekten BSA – SIA – ETH, Basel

Baujahr  1986-1988

Objektzustand  saniert

Grundstück  12.000 m² (Hauptverwaltung und Erweiterungsbau)

Geschosszahl 
6 über Terrain,
5 unter Terrain

Höhe  k. A.

BGF  9.000 m²

Büronutzfläche  6.600

Parkplätze  135

Entstanden ist ein Gebäude, dessen Baukörper aus zwei Viertelkreisen besteht, die an der flachen Seite miteinander verbunden sind. Durch die Staffelung (sechs Geschosse im Norden, vier im Süden) sollte vermieden werden, dass der Neubau dominanter als das bestehende Hauptverwaltungsgebäude wirkt.

Optisch heben sich die runden Seiten des Gebäudes durch großzügige Fensterreihen und eine filigrane, graphitgrau eloxierte Aluminiumkonstruktion von den geraden Seiten ab. Die "Loch"-Fassade an den geraden Seiten ist mit "Bianco Sardo"-Granit verkleidet. Ein geschlossener Gang auf Ergeschossebene verbindet den Erweiterungsbau mit dem Hauptgebäude.

Als Alternative zur Klimaanlage wurde für Tchibo ein innovatives Lüftungskonzept entwickelt, das auf den Komponenten einer natürlichen Fensterlüftung, einer "Teilzeit"-Klimatisierung, einer natürlichen oder mechanischen Innenhofbelüftung und einer Gebäude-Nachtauskühlung beruht. Das energetische Konzept des Gebäudes war 1988, im Jahr der Fertigstellung, europaweit einmalig.

Zum Unternehmen Tchibo

Zeittafel

Anfang 1980  Erster Planungsauftrag für Bebauung auf Nachbargrundstück
Anfang 1984  Zweiter Planungsauftrag für Bebauung auf eigenem Grundstück, Nutzung der Baureserve
Mai 1986  Baubeschluss und Bauantrag
August 1986  Baubeginn
Oktober 1987  Richtfest
Juni 1988  Fertigstellung
2005  Umfassende Sanierungen