Bürohaus Ü8

Der Entwurf der GRS Reimers Architekten (Elmshorn) zeigt einen interessanten Grundriss, der sich in einer verzogenen Acht mit insgesamt sieben Geschossen erschließt. Zwei 500 m² große Innenhöfe bringen Licht in die innen liegenden Räumlichkeiten. Sie bilden zudem Orte der Entspannung genauso wie drei 215 m² große Gärten, die auf den Geschossen angesiedelt sind und hier den Bau jeweils über zwei Etagen optisch öffnen. 

Die Bürofläche auf den Etagen variiert zwischen 2.500 und 3.200 m². Insgesamt beträgt die vermietbare Fläche 19.300 m², die Bruttogeschossfläche rund 22.900 m². In einer zweigeschossigen Tiefgarage werden 281 Stellplätze zur Verfügung gestellt. 

Für die Ausführungsplanung, Ausstattung und Bauleitung war das Büro KKP Architekten + Ingenieure verantwortlich. 

Hansainvest nvestierte zwischen 53 und 55 Millionen Euro in den Neubau. Das Haus ist vollständig vermietet, unter anderem an Unternehmen aus der Windenergiebranche.

Das Ü8 schloss eine Baulücke, die 2003 entstanden war. Auf dem Grundstück hatte sich zuvor das ehemalige Gebäude der Verwaltungsberufsgenossenschaft befunden, ein Bürokomplex mit reiner Großraumbüronutzung. Im Rahmen einer Zwangsversteigerung hatte die Hansainvest das Grundstück Ende 2003 erworben und das Gebäude abreißen lassen.