Bürohaus Kap7

Der Entwurf von GRS Reimers Architekten (Elmshorn) zeigt einen interessanten Grundriss, der sich in einer verzogenen Acht mit insgesamt sieben Geschossen erschließt. Zwei 500 m² große Innenhöfe bringen Licht in die Innenräume. Sie bilden ebenso Orte der Entspannung wie drei 215 m² große Gärten, die auf den Geschossen liegen und hier das Gebäude über jeweils zwei Geschosse optisch öffnen.

Die Büroflächen in den Geschossen variieren zwischen 2.500 m² und 3.200 m². Insgesamt beträgt die vermietbare Fläche 19.300 m², die Bruttogeschossfläche ca. 22.900 m². In einer zweigeschossigen Tiefgarage stehen 281 Stellplätze zur Verfügung. 

Für die Ausführungsplanung, Ausstattung und Bauleitung war das Büro KKP Architekten + Ingenieure verantwortlich.

Hansainvest investierte zwischen 53 und 55 Millionen Euro in den Neubau. Das Gebäude ist vollständig vermietet, unter anderem an Unternehmen der Windenergiebranche.

Mit dem Kap7 wurde eine Baulücke geschlossen, die im Jahr 2003 entstanden war. Auf dem Grundstück stand zuvor das ehemalige Gebäude der Verwaltungsberufsgenossenschaft, ein Bürokomplex mit reiner Großraumnutzung. Im Rahmen einer Zwangsversteigerung hatte die Hansainvest das Grundstück Ende 2003 erworben und das Gebäude abreißen lassen.