Wird aus dem Wintershall-Haus ein Hygiene-Zentrum?
Laut NDR-Recherchen scheint sich im ehemaligen Wintershall-Haus am Überseering 40 etwas zu tun. Das seit 2023 leerstehende, denkmalgeschützte Gebäude soll grundsätzlich saniert werden – vorausgesetzt, es findet sich ein Nutzer.
Eigentümerin ist die Becken Development GmbH. Das Unternehmen hatte das Objekt 2021 erworben, kurz nachdem es unter Denkmalschutz gestellt wurde. Im Jahr 2023/24 fand ein nicht offenes Werkstattverfahren zur Entwicklung des Gebäudes und des Areals statt. Das Ergebnis liegt seit April 2024 vor. Es folgten weitere Gespräche mit den Behörden über eine mögliche Umsetzung. Doch insgesamt wird die Struktur des Gebäudes von Experten aufgrund seiner großen Raumtiefen und des eingeschränkten Lichteinfalls in die Räumlichkeiten als schwierig erachtet.
Kommt nun endlich Bewegung in die Sache? Wie der NDR berichtet, zeigt der Senat Interesse an dem leerstehenden Gebäude. Es könnte als stadteigenes Hygiene-Institut genutzt werden. Der dafür vorgesehene Neubau in Rothenburgsort würde dann nicht realisiert werden. Obwohl für die Planung und den Architektenwettbewerb bereits 6 Millionen Euro geflossen seien.
Der NDR sieht bei der Ideenentwicklung in der City Nord einen Zusammenhang mit einer weiteren prominenten Immobilie der Stadt. Becken ist auch Kaufinteressent des Elbtowers, dessen Bau aufgrund der Insolvenz des vorherigen Investors eingestellt wurde und der sich mittlerweile zu einer Bauruine entwickelt, die der Stadt Probleme bereitet. Der Senat dementiert laut NDR einen Zusammenhang zwischen den beiden Projekten.
Wie auch immer. Aus unserer Sicht wäre ein Hygiene-Zentrum für die City Nord und insbesondere für das Gebäude sehr passend.