Züblin revitalisiert das Arne Jacobsen Haus
Das Bauunternehmen Züblin übernimmt als Generalübernehmer die umfassende Sanierung des denkmalgeschützten Arne Jacobsen Hauses in der Hamburger City Nord. Auf rund 24.000 Quadratmetern entsteht dort bis Herbst 2027 die neue Zentrale des Bezirksamts Hamburg-Nord.
Die Arbeiten haben bereits begonnen: Die Fassade des 13-stöckigen Gebäudes wird vollständig erneuert und durch eine energieeffiziente Hülle ersetzt, die den Denkmalschutzauflagen entspricht. Innen laufen derzeit Schadstoffsanierungen, kleinere Rohbauanpassungen sowie der Ausbau auf eine Gesamtfläche von etwa 50.000 Quadratmetern. Einige Bereiche bleiben original erhalten oder werden denkmalgerecht rekonstruiert.
Das Gebäude wurde 1969 nach Entwürfen von Arne Jacobsen und Otto Weitling für die Hamburger Elektrizitäts-Werke errichtet. 2019 erwarb Matrix Immobilien das Objekt, um es nach dem Auszug von Vattenfall im Jahr 2024 zu modernisieren. Im Oktober 2023 schloss die Eigentümergesellschaft AJH mit dem Immobilien Service Zentrum (ISZ) einen Mietvertrag über 24.130 Quadratmeter für 20 Jahre, mit geplantem Einzug im dritten Quartal 2027.
Die AJH-Gesellschaft ist ein Joint Venture von Matrix Immobilien und ATS aus München. Während ATS als Kapitalpartner agiert, war Matrix für die Projektentwicklung zuständig. Nach der Insolvenz von Matrix Immobilien Anfang 2024 führt nun die Nachfolgegesellschaft Matrix Real Estate das Projektmanagement im Auftrag von AJH fort.