Ipanema

Mit dem Bau des 13-geschossigen Büroturms im Quartier Ipanema wurde im Jahr 2020 begonnen. Zunächst ging es rund zehn Meter in die Tiefe, bevor das Gebäude schließlich etwa 50 Meter in die Höhe wuchs. Heute ist das Ensemble mitten im Quartierszentrum unmittelbar erlebbar: Hoch aufragende Fassaden rahmen den Raum, geschwungene Linien lassen die Architektur wie in Bewegung erscheinen – Wellen, die auf den Betrachter zurollen und sich wieder zurückziehen.

Dem Projekt gingen mehrere Jahre intensiver Planung voraus. Bis 2014 wurde noch ernsthaft eine Revitalisierung des damaligen Bestandsgebäudes, der ehemaligen Oberpostdirektion – auch als Postpyramide bekannt – geprüft. Letztlich scheiterte ein Erhalt jedoch an der Gebäudestruktur, der veralteten Bautechnik sowie an der Asbestbelastung. Eine Unterschutzstellung als Denkmal erfolgte nicht.

Im Jahr 2015 gewann das Hamburger Architekturbüro kbnk gemeinsam mit den Landschaftsarchitekten ghp den internationalen städtebaulichen und landschaftsplanerischen Wettbewerb. „Ein Stück brasilianische Sinnlichkeit in der eher drögen City Nord? Flamingos in den Visualisierungen? Sensationell…“, beschrieb Hans-Peter Boltres, Baudezernent des Bezirksamts Hamburg-Nord, die Stimmung innerhalb der Jury. Mit dem Entwurf „Ipanema“ – geprägt von geschwungenen, organischen Wohnbauten und einem ringförmigen Bürogebäude um einen tropisch anmutenden Innenhofgarten – war eine neue Idee geboren. Boltres sprach von der Schaffung eines neuen genius loci, der sich in die Tradition der „Solitäre im Grün“ einfüge und zugleich eine eigenständige, selbstbewusste Qualität entwickle.

Neben dem Büroturm entstanden insgesamt 523 Wohnungen, davon 157 öffentlich gefördert. Ergänzt wird das Quartier durch eine Kindertagesstätte, eine Einzelhandelsfläche für die Nahversorgung sowie 225 Tiefgaragenstellplätze. Realisiert wurde das Projekt durch ein Joint Venture des norddeutschen Bauunternehmens und Projektentwicklers Richard Ditting GmbH & Co. KG mit der PEG Hamburg. Eigentümer sind Quantum und die Bayerische Versorgungskammer.

Bereits 2023 konnten die ersten Bewohnerinnen und Bewohner ihre neuen Wohnungen beziehen. Die Fertigstellung des Büroturms folgte 2025. Im Sommer desselben Jahres zog die Privatbank Berenberg mit sämtlichen Einheiten – rund 800 Beschäftigte – in das Gebäude ein und gab im Zuge dessen alle bisherigen Standorte in der Hamburger Innenstadt auf.