Das Zentrum - Mexikoring 21

Neues Geschäftshaus im Zentrum

Das Geschäfts- und Wohnhaus mit insgesamt 166 Wohnungen ist der erste Neubau seit der Entstehung des Zentrums Ende der 1960er Jahre.

Bauherr HWS Immobilien GmbH & Co. KG

Architekten
Schenk Fleischhaker Architekten
Partnerschaft mbB, Hamburg

Realisierung 2020-2022

Grundfläche 6.970 m²

Bruttogeschossfläche 10.060 m²

Mikrowohnungen 166

Gemeinschaftsräume 11

Parkplätze nicht bekannt

Das Baufeld mit einer Größe von 6.970 m² erstreckt sich über den Bereich Mexikoring 21, 23, 25 und einen zentralen Bereich des City Nord Parks. Das Gebäude wurde auf einer ehemaligen Parkplatzfläche direkt neben dem Wohnhaus am Mexikoring 17 errichtet.

Um Platz für eine neue Sichtachse zum Park zu schaffen, wurde eine Gebäudezeile teilweise zurückgebaut. Hier wird künftig eine Fußgängerrampe für eine barrierefreie Verbindung zwischen der erhöhten Fußgängerebene im Zentrum und der Parkebene sorgen. Sobald diese fertiggestellt ist, wird die lange Baustraße, die durch den City Nord Park bis zum Gebäude führt, zurückgebaut.

Grundlage für das Bauvorhaben ist der vorhabenbezogene Bebauungsplan Winterhude 70, der 2019 überarbeitet wurde.