SIGNAL IDUNA Haus Kap5

Für die Neubebauung wurde ein hochbauliches Werkstattverfahren durchgeführt, aus dem der visionäre Entwurf der Architekten Barkow Leibinger aus Berlin und New York als Sieger hervorging. Ihr Konzept sieht drei markante Gebäudescheiben vor, die in einer eleganten Staffelung von 30 bis 60 Meter Höhe variieren. Die klassisch gestaltete Fassade mit Fensterbändern und schlanken, stranggepressten Aluminiumprofilen besticht durch ein raffiniertes Spiel der Strukturen: Jede der Gebäudescheiben weist ein leicht versetztes Hauptraster auf, das subtile Unterschiede erzeugt und dem Gebäude eine repräsentative Eleganz verleiht.

Das Ziel der Architekten war es, ein Haus von schlichter, aber edler Anmutung zu schaffen, das das durch seine differenzierten Baukörper nach allen Seiten reagiert, einen Campus bildet und sich stilvoll in den architektonischen Kontext der City Nord einfügt, ohne aufdringlich zu wirken. Der Neubau verbindet zeitlose Modernität mit einer harmonischen Einbindung in die Umgebung.

Im Erdgeschoss befindet sich der kommunikative Bereich mit Konferenz- und Schulungsräumen sowie einem Café mit Außenbereich. Vor dem Haupteingang lädt ein öffentlich zugängliches Kunstwerk der Künstlerin Anna Fasshauer zum Entdecken ein - eine einladende Atmosphäre für Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen. 

Die drei Baukörper haben zusammen eine Bruttogeschossfläche von rund 28.000 m², ergänzt durch eine zweigeschossige Tiefgarage mit 285 Stellplätzen.

Das Kap5 setzt Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit, indem es höchste Standards für Energieeffizienz und Ressourcenschonung erfüllt. So erfolgt beispielsweise die Klimatisierung vollständig über Hybrid-Deckensegel. Dafür wurde es mit dem renommierten LEED-Zertifikat in Gold ausgezeichnet.

Aufgrund der höheren Bebauungsdichte, die von den Festsetzungen des alten Bebauungsplanes aus dem Jahr 1986 abweicht, wurde ein neuer Bebauungsplan für das Areal erforderlich, der unter anderem die neue Gebäudehöhe von 60 Metern sowie eine Geschossflächenzahl von 3,0 ermöglichte.

Hauptmieter des neuen Gebäudes ist wieder die SIGNAL IDUNA selbst. Rund 700 Mitarbeitende, die bisher am Standort tätig waren und vorübergehend in das Arne-Jacobsen-Haus umgezogen waren, sind in den Neubau zurückgekehrt. Zusätzlich ziehen die Kollegen aus der Hauptverwaltung in der Neuen Rabenstraße in die City Nord, so dass das Gebäude zusammen mit den Nachbargebäuden am Kapstadtring 7 und 8 zum neuen Zentrum des Unternehmens wird. Erstmals in der Unternehmensgeschichte sind alle Mitarbeitenden der SIGNAL IDUNA an einem Standort vereint.

Für die HANSAINVEST ist dieses Projekt nach der Fertigstellung des benachbarten Bürogebäudes am Kapstadtring 7 im Jahr 2016 bereits der zweite Meilenstein in der City Nord.