Das Zentrum - Mexikoring 21

Erster Neubau im Zentrum

Im Zentrum entsteht derzeit das erste Neubauvorhaben seit seiner Entstehung Ende der 1960er Jahre: ein Wohn- und Geschäftshaus mit 166 Wohnungen.

Bauherr  HWS Immobilien GmbH & Co. KG

Architekten
Schenk Fleischhaker Architekten
Partnerschaft mbB, Hamburg

Realisierung  2020-2021

Grundfläche  6.970 m²

Bruttogeschossfläche  10.060 m²

Mikrowohnungen  166

Gemeinschaftsräume  11

Parkplätze  nicht bekannt

Über eine lange Baustraße vom Jahnring bis weit in den City Nord Park hinein wird das erste Neubauvorhaben im Zentrum erschlossen. Auf einer ehemaligen Parkplatzfläche direkt neben dem Wohnhaus am Mexikoring 17 entsteht ein zwölf- und sechsgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit 166 Wohnungen.

Das Baufeld mit einer Größe von 6.970 Quadratmetern erstreckt sich über den Bereich Mexikoring 21, 23, 25 und einen zentralen Bereich im City Nord Park. Um Raum für eine neue Sichtachse zum Park zu schaffen, wurde eine Gebäudezeile in Teilen zurück- und umgebaut. Hier wird zukünftig eine Fußgängerrampe für die barrierefreie Verbindung zwischen der erhobenen Fußgängerebene im Zentrum und der Parkebene sorgen. 

Dem Bauvorhaben liegt der vorhabenbezogene Bebauungsplan "Winterhude 70" zugrunde, der im Jahr 2019 noch einmal überarbeitet worden war. Bereits seit 2013 lagen dem Bezirksamt Hamburg-Nord die Pläne für die Neubebauung des Areals vor. 

© SCHENK + WAIBLINGER Architekten / HWS Immobilien