Bauen, bauen, bauen
Ipanema wächst aus dem Boden
Allein neun Kräne lassen „Ipanema“ rasant in die Höhe wachsen. Die westlichen Wohneinheiten sind im Rohbau so gut wie fertiggestellt. Und auch der runde Büroturm ist schon gut erkennbar.
Bauherr und teilweiser Eigentümer ist ein Joint-Venture, bestehend aus der Projektentwicklungsgesellschaft Hamburg (PEG) und dem Bauunternehmen Richard Ditting. Anfang 2021 verkaufte das Joint-Venture ein Wohnensemble mit insgesamt 366 Wohnungen an die Quantum Immobilien KVG und die Fonds-Service-Plattform Universal-Investment. Es war ein Ankauf im Rahmen eines Forward Deals für die Bayrische Versorgungskammer (BVK). Quantum plant das Asset Management der Wohnungen langfristig zu übernehmen.
Bei dem Verkauf handelt es sich um freifinanzierte Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 27.500 Quadratmetern. Sie werden hochwertig ausgestattet und verfügen je nach Lage über Loggien oder Terrassen. Ferner entstehen auf dem Areal 157 öffentlich geförderte Wohnungen und ein Büroturm mit einer Bürofläche von etwa 19.400 Quadratmetern.
Im Juli 2021 wurde auch das Bürogebäude verkauft. Neuer Eigentümer ist der Hamburger Projektentwickler DWI. Im gleichen Monat unterzeichnete die Berenberg Bank einen Mietvertrag für die gesamte Bürofläche. Sie wird ihren Standort in der Innenstadt verlassen und mit allen Einheiten im Jahr 2025 in die City Nord ziehen.
