Mietvertrag unterzeichnet: Bezirksamt Nord zieht in das Arne Jacobsen Haus
Umzug soll 2027 erfolgen
Jetzt ist es amtlich: Das Bezirksamt Hamburg-Nord wird im Jahr 2027 in das dann sanierte Arne Jacobsen Haus einziehen. Der Mietvertrag wurde am 5.11.2024 von der zur Finanzbehörde gehörenden ISZ Immobilien Service Zentrum GmbH (ISZ) und der AJH GmbH unterzeichnet. Mit dabei waren Finanzsenator Andreas Dressel, Bezirkssenatorin Katharina Fegebank und Bezirksamtsleiter Michael Werner-Boelz. Sie vereinbarten eine Mietlaufzeit von 20 Jahren für den neuen Standort des Bezirksamtes Hamburg-Nord. Der Umzug ist für 2027 geplant.
Das Arne Jacobsen Haus war früher die Hauptverwaltung der HEW und später die von Vattenfall. In dem weit über Hamburgs Grenzen hinaus bekannten Bürogebäude entstehen für die insgesamt rund 880 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter des Bezirksamtes rund 620 neue Arbeitsplätze in den Backoffice-Bereichen sowie 120 Beratungsplätze in den Frontoffice-Bereichen. Vom ersten bis einschließlich siebten Obergeschoss werden sie auf 24.130 Quadratmetern moderne Arbeitswelten vorfinden.
Neben Büro- und Netzwerkflächen mietet das Bezirksamt auch Flächen im Campusgeschoss an, wo ein Sitzungssaal für die Bezirksverordnetenversammlung sowie Funktionsräume wie Duschen, Poststelle, Lager und Archiv entstehen. Neben dem Empfangsbereich im Erdgeschoss sind ein Konferenzbereich und die Trauzimmer geplant.
Alle Dienststellen, die in der bisherigen Planung für einen Umzug an den Wiesendamm vorgesehen waren, werden in die City Nord umziehen. Das sind insgesamt vier Standorte: Kümmellstraße 5/7 (Hauptgebäude), Kümmellstraße 6 (Technisches Rathaus), Lenhartzstraße 28 und Weidestraße 122c.
Zusätzlich wird das Gesundheitsamt, das derzeit in der Eppendorfer Landstr. 59 untergebracht ist, ebenfalls in das Arne Jacobsen Haus umziehen. Dies wäre im geplanten Neubau am Wiesendamm aus Platzgründen nicht möglich gewesen. Damit werden in der City Nord alle Bereiche des Bezirksamtes Nord unter einem Dach vereint sein.
Bezirksamtsleiter Michael Werner-Boelz: „Heute ist ein sehr wichtiger Tag in der Historie des Bezirksamtes Hamburg-Nord. Mit dem Arne Jacobsen Haus wird das architektonisch bedeutendste Bürogebäude Hamburgs neuer Standort des Bezirksamts. Die Unterzeichnung des Mietvertrages ist für die Mitarbeitenden eine greifbare und verlässliche Perspektive für einen attraktiven und modernen Arbeitsort. Gleichzeitig ist der geplante Umzug in das Arne Jacobsen Haus auch ein klares Bekenntnis des Bezirks zur City Nord. Innerhalb von zehn Monaten nach Bekanntgabe des Scheiterns des Umzuges an den Wiesendamm ist es gelungen, alle notwendigen Planungsschritte wie Layout- und Gestaltungsplanung vorzunehmen und gleichzeitig den Mietvertrag zu verhandeln und bei der Bürgerschaft die notwendigen Mittel einzuwerben. Ich danke allen Beteiligten, dem ISZ, meinen Mitarbeitenden, insbesondere dem Umzugsprojektteam, sowie Finanzsenator Dressel und Bezirkssenatorin Fegebank für die Unterstützung und der AJH GmbH für die konstruktiven Verhandlungen in den letzten Monaten.“
Finanzsenator Dr. Andreas Dressel: „Im Rahmen der langfristigen Strategie der Freien und Hansestadt Hamburg zur effizienten Nutzung von Flächen und zur Optimierung von Standortstrukturen freuen wir uns, die Anmietung des Arne Jacobsen Hauses in der City Nord heute zu besiegeln. Mit diesem Schritt gelingt dem Bezirksamt Hamburg-Nord ein entscheidender Schritt zur Bündelung der bezirklichen Ressourcen: Insgesamt werden fünf Standorte zusammengeführt und in der neuen Anmietung zentral abgebildet. Auf diese Weise werden moderne und zusammenhängende Arbeitsräume geschaffen, die Synergien stärken, Abläufe optimieren und die Zusammenarbeit innerhalb des Bezirksamts weiter verbessern. Die Anmietung wurde von dem zur Finanzbehörde gehörenden ImmobilienServiceZentrum in enger und vertrauensvoller Zusammenarbeit mit dem Mieterprojektteam des Bezirksamtes Hamburg-Nord und der Vermieterin des Arne Jacobsen Hauses vorbereitet und verhandelt. Ich danke allen Beteiligten für ihre tatkräftige Unterstützung bei der Förderung dieser Herausforderung und sehe mit Freude der Übergabe der Modernen Arbeitswelten in der City Nord im 3. Quartal 2027 entgegen.“
Bezirkssenatorin Katharina Fegebank: „Im Arne Jacobsen Haus trifft Tradition auf Innovation. Ein wahrer Architekturklassiker wird künftig zum Ort modernster Arbeitswelt. Davon werden die 880 Mitarbeitenden sowie Kundinnen und Kunden gleichermaßen profitieren. Ich freue mich sehr, dass mit der heutigen Unterzeichnung des Mietvertrages der Weg für ein künftiges gemeinsames Zuhause für das Bezirksamt Nord, die Bezirksversammlung und eine bürgernahe Verwaltung in der City Nord frei ist.“
Martin Schaer, AJH GmbH: „Design works – Arne Jacobsen hat 1969 dieses Haus für die HEW als damals hochmodernes und innovatives ‚New Work-Building‘ entworfen. Der kongeniale Entwurf war seiner Zeit voraus und ermöglicht es heute wieder einen für die Anforderungen an öffentliches Management zugeschnittenen Maßanzug zu liefern. In diesem Zusammenhang auch ein großer Beitrag von KSP Engel Architekten und insbesondere dem Team um Herrn Gremmelspacher, die dieses große architektonische Erbe stilsicher und mit viel Respekt an Jacobsen bei gleichzeitig hoher Innovationskraft angegangen sind. Mein Dank gilt dabei auch der Freien und Hansestadt Hamburg für das in uns gesetzte Vertrauen und die äußerst konstruktive Zusammenarbeit in diesen unruhigen Zeiten sowie ganz außerordentlich unserem Projektteam Eva Seyfried und Andreas Hebbeler. Wir freuen uns jetzt auf die Umsetzung dieses außergewöhnlichen Vorhabens. Damit wird nicht über die Zukunft geredet, sondern wir kreieren sie.“