Patrizia verkauft das "Oval Office"
Das Gebäude wurde Ende 2004 fertiggestellt
Seit dem 14. November 2024 gehört das "Oval Office" einem neuen Eigentümer, der Gold Tree Group. Die PATRIZIA, einer der führenden Partner für globale Sachwerte, hat das Gebäude am Überseering 10 verkauft. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. PATRIZIA besaß die Immobilie seit 2015 und hatte sie nach der Insolvenz des Hauptmieters SENVION in eine Multi-Tenant-Nutzung überführt. Aktuelle Mieter sind unter anderem die Deutsche Bank, die Hamburger Hochbahn und die HANSAINVEST.
Das Ende 2004 fertiggestellte Gebäude umfasst rund 25.000 Quadratmeter Mietfläche, davon 23.500 Quadratmeter Bürofläche. Die ersten Mieter des Hauses waren die Aspecta und die HDI Versicherungen, wobei Aspecta das Gebäude nur drei Jahre nutzte.
Daniel Dreyer, Head of Transactions DACH bei PATRIZIA, sagt: „Der erfolgreiche Verkauf unterstreicht in einer weiterhin herausfordernden Marktlage unsere über Jahrzehnte aufgebaute Transaktionsexpertise in allen wichtigen Assetklassen, unser breites Netzwerk und unsere Fähigkeit, gerade im Value Add-Segment Mehrwert für unsere Kunden zu schaffen. Nachdem wir das Asset länger im Bestand gehalten haben, konnten wir damit nun ein gutes Ergebnis für unsere institutionellen Investoren erzielen.“
„Der Ankauf des Oval Office zeigt, dass wir trotz des aktuellen Marktumfelds in der Lage sind, attraktive und erstklassige Immobilien zu sichern und langfristig erfolgreich zu betreiben“, sagt Klaus Krägel, Geschäftsführer der Gold Tree Group. „Unser Ziel ist es, das Gebäude zukunftssicher zu gestalten und somit einen Mehrwert für Mieter und Nutzer zu schaffen.“
PATRIZIA wurde bei der Transaktion von BNP Paribas (Makler), CBRE (technische Due Diligence und ESG) und Hogan Lovells (rechtlich und Steuer) beraten, während Gold Tree von Noerr (rechtlich), Bohnzirlewagen (technische Due Diligence) sowie Forvis Mazars (Steuer) beraten wurde.
Über PATRIZIA
Die weltweit tätige PATRIZIA bietet seit 40 Jahren Investments in Immobilien und Infrastruktur für institutionelle, semiprofessionelle und private Anleger an. PATRIZIA verwaltet derzeit rund 56 Mrd. Euro Assets under Management und ist mit etwa 1.000 Mitarbeitern an 28 Standorten vertreten. Seit 1984 investiert PATRIZIA mit dem Ziel, einen positiven gesellschaftlichen Beitrag zu leisten, seit 1992 durch die Unterstützung der bundesweiten Initiative „Bunter Kreis“ in Deutschland zur Betreuung von schwerstkranken Kindern und seit 1999 mit der Unterstützung der PATRIZIA Foundation. Die PATRIZIA Stiftung hat in den letzten 25 Jahren mehr als 600.000 Kindern und Jugendlichen weltweit Zugang zu Bildung, Gesundheitsversorgung und einem sicheren Zuhause verschafft, um ihnen die Chance auf ein besseres, selbstbestimmtes Leben zu ermöglichen.
Über GOLD TREE
Die Gold Tree Group ist eine inhabergeführte Investorengesellschaft, die seit über 20 Jahren in der Schweiz und Deutschland tätig ist. Der Fokus liegt auf Investitionen in Büro-, Einzelhandels- und gemischt genutzten Immobilien mit dem Ziel diese langfristig zu halten. Durch diese Spezialisierung, kombiniert mit kreativen Ansätzen, konnte die Gold Tree Group in den vergangenen Jahren das Portfolio in Deutschland tatkräftig ausbauen. Mit rund 20 engagierten Mitarbeitern in Deutschland deckt die Gruppe die gesamte Wertschöpfungskette ab, vom Ankauf der Immobilien über die Optimierung bis hin zur operativen Bewirtschaftung.