Wohnturm für bis zu 180 Wohnungen

Der Ansatz, an diesem Standort einen hohen Turm mit rechteckigem Grundriss zu platzieren, knüpft bewusst an den modernistischen Gebäudetypus an und nimmt zugleich Formensprache und Geometrie des benachbarten denkmalgeschützten Bürohauses (ehemals Wintershall Dea) sowie der City Nord insgesamt auf.

Der Wohnturm ist ein hoch aufragendes Gebäude mit vergleichsweise kleiner Grundfläche, das sich auf dem Grundstück realisieren lässt, ohne die umgebende Landschaft mit ihrem wertvollen, alten Baumbestand zu beeinträchtigen. Seine klare, reduzierte Form sowie die Fassadengestaltung mit umlaufenden Balkonen und filigranen Lisenen greifen den architektonischen Ausdruck des ehemaligen Wintershall-Dea-Hauses auf – so, als wären beide Baukörper von Beginn an gemeinsam für diesen Ort konzipiert worden.

Im Entwurf ergänzen sich die beiden Gebäude wie Geschwister. Der Wohnturm stärkt den Solitärcharakter des Ensembles und folgt dem Leitbild von Baukörpern, die wie „Elefanten auf einer Wiese“ frei im Grün stehen.

Der Grundriss zeichnet sich durch eine hohe Flexibilität aus und ermöglicht Wohnungen unterschiedlicher Größen. Alle Einheiten profitieren von guten Ausblicken in sämtliche Himmelsrichtungen.

Im Erdgeschoss des Wohnturms ist die Ansiedlung einer gemeinnützigen Bildungs- und Förderinstitution für hochbegabte Kinder und Jugendliche vorgesehen. Der bisher vorhandene Parkplatz wird im Zuge der Entwicklung zurückgebaut und durch neu gestaltete Freiflächen ersetzt, die in das landschaftsplanerische Gesamtkonzept der City Nord eingebunden werden.