numa Fore | Rooms & Apartments
Das Gebäude am Kapstadtring 1 wurde 1966 als erstes Bürohaus in der City Nord bezogen. Nach einer umfassenden Revitalisierung eröffnete das Haus im Mai 2018 mit einer neuen Funktion als Beherbergungsbetrieb mit sogenannten Serviced Apartments.
Bauherr
Ursprungsbau: Claudius Peters AG
Revitalisierung: ISARIA Wohnbau AG
Eigentümerin One Group GmbH
Architekten
Urspungsbau: Peter Neve und Herbert Sprotte, Hamburg
Revitalisierung: Mevius Mörker Architekten, Hamburg
Baujahr 1964-1966
Revitalisierung
2016-2018
Grundstück 5.174 m²
Geschosszahl
12 über Terrain,
2 unter Terrain
Höhe 42,5 m
Länge: 50 m
Breite: 12,8 m
BGF 7.770 m²
Zimmer 143
Ausstattung gehoben bis luxeriös
Parkplätze 155
143 komfortable Apartments laden zum temporären Wohnen ein. Die Zimmer sind hell, schlicht, modern und mit vielen Details wohnlich eingerichtet. Die Größen variieren zwischen 26 und 39 qm.
Wer hier wohnt, findet alle Einrichtungen, um sich selbst zu versorgen. Für gesellige Runden steht zudem ein Wohnzimmer mit Billiardtisch im Untergeschoss zur Verfügung. Raum für Events oder Veranstaltungen bietet die Cook & Meet-Fläche oder auch der Pavillon.
Lange Jahre war die Zukunft des Hauses ungewiss. Nach Auszug der Claudius Peters AG diente das Gebäude als Außenstelle für die Landes- und Sozialgerichte. Im Keller befanden sich Zellen für die Inhaftierten, im Pavillon fanden die Gerichtsverhandlungen statt. Ende 2012 zogen die Gerichte aus. Das Haus stand leer.
Aufgrund seiner besonderen Architektur, die den Übergang von den 1950er zu den 1960er Jahren beschreibt, wurde das Haus 2013 unter Denkmalschutz gestellt. Die Leichtigkeit des auf Stützen schwebenden Baukörpers, die filigrane Fassadenkonstruktion und die schlanken, auskragenden Geschossdecken aus Sichtbeton zeichnen das Gebäude aus.
Im Frühjahr 2014 erwarb die ISARIA Wohnbau AG das Haus. Jahre intensiver Planungen bereiteten die Revitalisierung des Hauses vor. Von 2016 bis 2018 wurde der Stahlbetonskelettbau bis auf den Kern saniert. Im Ergebnis präsentiert sich ein Haus, das in nahezu unveränderter Form die 1960er Jahre wieder aufleben lässt.
Die neue Fassade ist dreifach verglast, aber der ursprünglichen Ansicht im Detail nachempfunden. Im Inneren sind die Treppenhäuser, die Natursteinböden und das Aktenarchiv im Untergeschoss im Original erhalten geblieben. Die Lobby zeigt die ursprüngliche Vertäfelung im Palisander. Das Holz steht im Kontrast zur dunkelgrünen Decke, die farblich der ursprünglichen Ansicht des Eingangsbereiches nachempfunden wurde und heute das Gebäude im wohnlichen Charme präsentiert.
Zeittafel
31.5.1963 Ausgabe der Wettbewerbsunterlagen
Nov. 1964 Erteilung der Baugenehmigung
6.6.1966 Einzug der Claudius Peters AG
23.9.1987 Einzug des Landesgerichts Hamburg
28.2.1988 Claudius Peters AG verlegt Hauptsitz nach Buxtehude
2000 Einzug des Sozialgerichts Hamburg
Ende 2012 Auszug der Gerichte
2013 Denkmalschutz
2014 ISARIA Wohnbau AG wird neue Eigentümerin
2016-2018 Revitalisierung
Mai 2018 Neueröffnung unter der Marke my4walls
2020 ARIA Wohnbau AG verantwortet das my4walls
1.4.2022 Neuer Eigentümer: one group GmbH; neue Marke: numa Fore